Beskriv hva du søker om

Her finner du tips og råd om hva du bør tenke på hvis du har byggeplaner.

Legg med et kort følgebrev som beskriver hva du søker om. Husk å begrunne eventuelle dispensasjoner fra gjeldende plan.

Tegninger og kart

• Situasjonskart med tegning av hva du skal bygge (målestokk 1:500 eller 1:1000). Situasjonskartpakke kan bestilles fra kommunens kartbestillingsportal. 
• Målsatte plan-, snitt- og fasadetegninger i målestokk 1:50 eller 1:100

Beregne utnyttelsesgrad

Dersom du skal gjøre endringer som fører til økt bygningsvolum på eiendommen, må du beregne den nye utnyttelsesgraden. 

Det gjør du ved å beregne hvor store de eksisterende byggene på tomten er. Du kan bruke godkjente tegninger for eiendommen din, eller måle opp bygninger og konstruksjoner som skal regnes med. 

Ved enkle spørsmål kan vi veilede deg, men ved kompliserte utregninger anbefaler vi at du kontakter fagfolk. 

Du finner mer om beregningsgraf i veilederen "Grad av utnytting, beregnings- og måleregler".

Eventuelle dispensasjoner fra lov

Hvis tiltaket er i strid med lov, plan eller forskrift, må du søke om dispensasjon fra bestemmelsene. Du kan ikke søke om dispensasjon fra saksbehandlingsregler.

Eventuell endring av avkjørsel

Skal du endre, opprette eller endre bruken av en avkjørsel i forbindelse med en byggesak, må du kontakte Kommunalteknikk ved Sortland kommune.

Vi koordinerer uttalelse fra andre myndigheter

I byggesaker hvor det må fremskaffes tillatelse eller samtykke fra andre offentlige myndigheter, koordinerer og fremskaffer Bygningsmyndigheten dette. Det gjelder byggesaker hvor det er behov for tilknytning til vann og avløp, endring, opprettelse eller endret bruk av avkjørsel samt graving i forurenset grunn.

Rivetillatelse

Før innsending av søknad om rivetillatelse, skal eventuelle pantehavere eller kreditorer som har pengeheftelser i eiendommen varsles. 

Dersom bygningen er tilkoblet vann- og avløpsnett, skal Kommunalteknikk kontaktes.